1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
品川区
85.5万円/㎡
前年比+0.2%
メゾン・ド・オルジュ
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
956万円
73.5万円/㎡
436
783
1,130
1,477
AI査定結果
推定相場価格
956万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
783万円〜1,130万円
60.1万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月23日
メゾン・ド・オルジュ
860万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 13.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は89.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 860万円 | 66.1万円 | 4階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/20 | 880万円 | 67.6万円 | 4階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,110万円 | 84.0万円 | 5階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/31 | 1,030万円 | 79.1万円 | 5階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,080万円 | 82.9万円 | 5階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,080万円 | 93.8万円 | 5階 | 11.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,130万円 | 86.8万円 | 5階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,130万円 | 98.2万円 | 5階 | 11.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,180万円 | 102.5万円 | 3階 | 11.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,130万円 | 98.2万円 | 4階 | 11.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,150万円 | 88.3万円 | 1階 | 13.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,250万円 | 79.3万円 | 2階 | 15.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 1,120万円 | 97.3万円 | 5階 | 11.51㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 990万円 | 74.9万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,150万円 | 87.0万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,400万円 | 105.9万円 | 5階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/30 | 1,200万円 | 90.8万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,500万円 | 113.5万円 | 5階 | 13.22㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 1,500万円 | 113.5万円 | 5階 | 13.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 1,200万円 | 90.8万円 | 2階 | 13.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/06 | 1,080万円 | 79.1万円 | 4階 | 13.66㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 860万円 | 66.1万円 | 13.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 650万円 | 50.5万円 | 12.87㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/10 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,280万円 | 79.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 895万円 | 67.6万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 790万円 | 69.8万円 | 11.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 788万円 | 55.6万円 | 14.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,058万円 | 80.6万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/06 | スカイコート品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 850万円 | 82.0万円 | 10.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 900万円 | 62.1万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/05 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,100万円 | 76.0万円 | 14.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/18 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 910万円 | 77.2万円 | 11.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/06 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/21 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/30 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/20 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は品川区の平均と比較して22.7%割安です。